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樓宇對(duì)講的選擇
1、系統(tǒng)容量
我國(guó)住宅小區(qū)的規(guī)模小則幾百戶，大則上千戶，且以樓寓為主，這在人口密度相對(duì)很小的西方國(guó)家是難以想象的。因此國(guó)外在對(duì)講系統(tǒng)容量上遠(yuǎn)不及我們。
2、環(huán)境要求
我們國(guó)家目前開發(fā)的小區(qū)只能算做毛壞房，絕大多數(shù)家庭在購(gòu)買后都要進(jìn)行重新裝修，每一戶的裝修都會(huì)對(duì)系統(tǒng)造成一定的破壞，而小區(qū)全部入住的周期可能長(zhǎng)達(dá)幾年。鑒于這種情況，國(guó)內(nèi)有實(shí)力的公司在設(shè)計(jì)系統(tǒng)時(shí)都把抗破性和抗干擾性放在首位。
3、系統(tǒng)的兼容性
由于居住者的要求不同，同一單元的住戶可能有的裝可視，有的要求裝非可視，有的要求現(xiàn)在不需聯(lián)網(wǎng)，但今后要聯(lián)網(wǎng)等等，這些都對(duì)系統(tǒng)兼容性提出了很高的要求。
樓宇對(duì)講的維修
1、樓宇對(duì)講系統(tǒng)維修準(zhǔn)備工作：
修樓宇對(duì)講跟修其它電器可不一樣，必須要了解一些必要的知識(shí)。我認(rèn)為必須要了解的有以下幾個(gè)方面：
A、樓宇對(duì)講的生產(chǎn)企業(yè)名稱、電話及安裝時(shí)間、安裝公司；
B、該樓宇對(duì)講系統(tǒng)的接線圖、說明書，如有維修檔案，也最好一并找到；
這兩個(gè)前題條件的作用：了解樓宇對(duì)講的生產(chǎn)企業(yè)，是在萬不得己的情況下，請(qǐng)教于生產(chǎn)企業(yè)的技術(shù)員；了解安裝公司是為了避免同行之間不必要的誤 會(huì)，不形成惡性競(jìng)爭(zhēng)或出現(xiàn)人為破壞，了解安裝時(shí)間是以常規(guī)損壞去評(píng)估出現(xiàn)的問題；了解接線圖、說明書及維修檔案，自然就是為了更快，更好的完成維修工作了。
2、維護(hù)檢修工具：
螺絲刀、萬能表、膠布或熱縮管、2米長(zhǎng)的10芯護(hù)套線一條、可調(diào)電源一臺(tái)；
3、樓宇對(duì)講的常規(guī)問題表現(xiàn)：
不開鎖、聽不見、無圖像、不能通話、不能密碼開鎖、不能刷卡開鎖
4、檢修故障的順序：
先看電，再看線，最后測(cè)試其它功能！
5、檢修注意事項(xiàng)：
所有接拆線操作，必須斷電！
6、樓宇對(duì)講主機(jī)的維修（主機(jī)即是門口機(jī)，此處簡(jiǎn)稱）：
一、不開鎖：
1、除鑰匙外的任何開鎖方法都不能開鎖：先請(qǐng)檢測(cè)開鎖線兩端是否接好，再用萬能表在電鎖端測(cè)試，在開鎖時(shí)，是否有超過300毫安的瞬間電流經(jīng)過開鎖線（有，說明主機(jī)及開鎖線正常，估計(jì)為電鎖損壞，請(qǐng)更換電鎖測(cè)試；如沒有，再將萬能表在主機(jī)開鎖端測(cè)試，如此時(shí)有，則開鎖線故障，沒有說明主機(jī)故障）；
1.1、整個(gè)單元住戶不能開鎖，但可以密碼或刷卡開鎖：估計(jì)是主干線短路或某一樓層平臺(tái)損壞造成，先檢查各主線的接線端口，如接線正常，則從第一層的樓層平臺(tái)開始依次向上檢測(cè)樓層平臺(tái)（檢測(cè)樓層平臺(tái)：先斷開上層的主干線，測(cè)試當(dāng)層，如正常則不管，如不正常，請(qǐng)更換樓層平臺(tái)再試，直到測(cè)試正常為止（如新裝一樣調(diào)試），依理類推）；
二、聽不見：
任意終端與主機(jī)處于工作狀態(tài)時(shí)，主機(jī)皆聽見：先看主機(jī)喇叭線是否接好，喇叭是否長(zhǎng)銹損壞，可找一差不多大小的任意喇叭更換測(cè)試；
三、不能說：
任意終端與主機(jī)處于工作狀態(tài)時(shí)，主機(jī)說話終端都聽不見：先看主機(jī)咪頭線是否接好，咪頭是否因其它原因損壞，如有機(jī)會(huì)，找一52DB的咪頭更換測(cè)試（一般的分機(jī)咪頭可與主機(jī)通用）；
四、無視頻：
任意可視終端與主機(jī)處于工作狀態(tài)時(shí)，可視終端皆不能顯示主機(jī)前圖像：先檢查主機(jī)攝像頭至主機(jī)控制板的接線是否完好，再詳看攝像頭控制板是否有浸水的現(xiàn)像（有浸水現(xiàn)像，攝像頭很可能已損壞），此時(shí)，有條件的，拿監(jiān)視器來測(cè)試，將監(jiān)視器接到主機(jī)的視頻線端，正常說明主干視頻線故障，不正常說明主機(jī)故障，最后將攝像頭的視頻信號(hào)直接接入監(jiān)視器，正常說明主機(jī)控制板故障，不正常說明攝像頭故障；
7、樓宇對(duì)講室內(nèi)分機(jī)的維修
?。ㄈ魏畏謾C(jī)問題，先看分機(jī)的線是否接好，電源指示燈是否亮，再斷開一次分機(jī)的線，通電再試）：
一、不能開鎖：（其它功能正常）
間隔性不能開鎖：首先考慮按鍵故障（安裝三年以上多數(shù)為按鍵故障），分機(jī)與主機(jī)處于工作狀態(tài)時(shí)，可將開鎖按鍵觸碰短路試試開鎖，正常說明開鎖按鍵正常；不正常估計(jì)為分機(jī)控制板或入戶線故障，再用檢修用的10芯護(hù)套線為測(cè)試線，直接將這臺(tái)分機(jī)接入主機(jī)線端測(cè)試，正常估計(jì)是入戶線或樓層平臺(tái)故障，不正常當(dāng)然就是分機(jī)控制板故障了；最后依然用這條10芯測(cè)試線接入樓層平臺(tái)測(cè)試，正常說明入戶線故障，不正常換個(gè)樓層平臺(tái)端口再試，換后正常說明這個(gè)樓層平臺(tái)的這個(gè)端口損壞，依然不正常，原因就難查了；
二、沒有圖像：
1、不亮屏而無圖像：請(qǐng)檢查分機(jī)電源，看供電是否有黑白18V，彩色12-18V；
1.1、亮屏，但圖像扭曲嚴(yán)重，抖動(dòng)、不清楚、偏黑、偏模糊：請(qǐng)檢查分機(jī)電源，看電壓與電流是否符合說明書要求；
1.2、亮屏無圖像：先檢查分機(jī)的視頻線，看是否接好線，是否有視頻信號(hào)；再更換一臺(tái)相同型號(hào)的分機(jī)測(cè)試；
1.3、被呼叫有圖像，按監(jiān)視時(shí)無圖像：多數(shù)為監(jiān)視鍵故障，更換一般即可解決；
三、聽不見：
聽不見，其它功能正常：估計(jì)為手柄線沒有插好或聽筒喇叭損壞，先重新插一次手柄線，不行再更換手柄試試，再不行就是分機(jī)控制板故障了；說不了同此理，檢查咪頭！
四：分機(jī)不報(bào)警：即有防區(qū)聯(lián)動(dòng)報(bào)警功能的分機(jī)有警情時(shí)不向管理中心報(bào)警！
首先檢測(cè)報(bào)警探頭供電是否正常，工作是否正常，供電用萬能表測(cè)試，工作是否正常采用更換相同型號(hào)的報(bào)警器測(cè)試；再檢測(cè)報(bào)警探頭至分機(jī)的線路是否順通，是否接觸良好（無線報(bào)警探測(cè)器的此步?。?，最后更換相同型號(hào)的分機(jī)測(cè)試；
備注：一般的分機(jī)報(bào)警傳輸?shù)亩际菙?shù)據(jù)信號(hào)，部份萬能表具有測(cè)量數(shù)據(jù)的功能如有此功能的萬能表，也清楚系統(tǒng)的數(shù)據(jù)線是哪條，可先用萬能表測(cè)試分機(jī)的數(shù)據(jù)線端，看在報(bào)警時(shí)有無報(bào)警數(shù)據(jù)傳出，無時(shí)可按上法測(cè)試。
五、特殊故障：
1.4、任何分機(jī)故障，斷電重接一次即解決的，多數(shù)為軟件或硬件深層故障造成的死機(jī)現(xiàn)像，經(jīng)常發(fā)生此類故障的，建議發(fā)回生產(chǎn)企業(yè)檢修，以免帶來的長(zhǎng)久麻煩；
1.5、偶爾不開鎖、聽不見、無圖像、不能通話等，但次數(shù)較多，具有間隔性特殊的，估計(jì)為分機(jī)軟件或硬件問題造成的死機(jī)，請(qǐng)發(fā)回生產(chǎn)企業(yè)檢修；此類軟件故障多是斷電后重開就消失故障了!
8、樓層平臺(tái)及中間設(shè)備的維修
樓宇對(duì)講系統(tǒng)的樓層保護(hù)器、樓層解碼器或視頻分配放大器等樓層中間設(shè)備統(tǒng)稱樓層平臺(tái)！
（任何樓層平臺(tái)問題，先檢查各線端的線是否接好，電源指示燈是否亮，再斷開一次電源的線，通電再試）：
樓層平臺(tái)必須具備的功能：戶戶隔離保護(hù)、視頻處理功能，說具體一點(diǎn)，就是必須具有音頻、視頻、數(shù)據(jù)信號(hào)及電源的智能分配與隔離保護(hù)；
一、某輸出端不能正常使用：（其它端口正常）
將其它正常端線接入不能正常使用的端測(cè)試，正常說明此輸出端正常（即為此端線路或其它設(shè)備故障），不正常說明此輸出端確實(shí)故障；只能更換或維修樓層平臺(tái)；一般單輸出端或單組輸出端口損壞，多為硬件故障造成，有電子功底的可現(xiàn)場(chǎng)檢修，沒有的請(qǐng)發(fā)回供貨商檢修； 美國(guó)廣告點(diǎn)擊聯(lián)盟
二、全部輸出端不能正常使用：
此時(shí)首先考慮輸入端是否正常，采用技術(shù)測(cè)量法，會(huì)使萬能表測(cè)試的，用萬能表測(cè)試輸入端是否有信號(hào)輸入；不會(huì)使用萬能表的，可在輸入端接入一臺(tái)分機(jī)測(cè)試分機(jī)的功能，使用正常，說明輸入端有信號(hào)輸入，不正常則是輸入端線或上一樓層平臺(tái)輸出端損壞；輸入端正常，但不能工作的，建議發(fā)回供貨商檢修；
三、特殊故障：
偶爾不能工作、工作時(shí)圖像不穩(wěn)定、通話不暢、開不了鎖等情況，又排除了分機(jī)、入戶線等可能性，單獨(dú)測(cè)試樓層平臺(tái)時(shí)也是如此，可考慮樓層平臺(tái)硬件或軟件故障，建議發(fā)回供貨商檢修；
9、樓宇對(duì)講系統(tǒng)的電源維修
樓宇對(duì)講系統(tǒng)的電源是非常重要的配套設(shè)備之一！
?。ㄒ话惴譃閹щ姵厥褂霉δ芎筒粠щ姵厥褂霉δ軆煞N，考慮到多種原因，在甲方?jīng)]特殊要求時(shí)，不配電池）：
電源的關(guān)鍵：穩(wěn)定、足電壓、足功率、滿足系統(tǒng)需要；
電源輸出端無電（先檢查保險(xiǎn)絲）：
用萬能表測(cè)量有無220V市電輸入電源：
使用變壓器的線性電源，先測(cè)量有無220V市電輸入變壓器，再測(cè)量有無電源輸?shù)娇刂瓢?，如有，說明控制板損壞，建議發(fā)回生產(chǎn)企業(yè)檢修；
使用開關(guān)電源的，維修難度較高，如測(cè)量到有市電輸入，但沒有輸出，建議發(fā)回供貨商檢修；
使用三年以上的電源，建議修不如換新。
電源輸出電流變小、輸出電壓變低：
此類情況多為電源元器件老化，建議更換新電源！
智能樓宇對(duì)講簡(jiǎn)介
數(shù)字，數(shù)碼，在時(shí)下的社會(huì)中很為流行，但何為數(shù)字，數(shù)碼呢？在數(shù)字化的現(xiàn)代，誰沒有至少一兩件成為數(shù)碼或數(shù)字的東西呢？
不管數(shù)字也好，數(shù)碼也好，他們都擁有共同的一個(gè)特點(diǎn)，那就是簡(jiǎn)易的操作，智能化的全能處理。智能樓宇對(duì)講系統(tǒng)即是集數(shù)字化，智能化為一體的樓宇對(duì)講系統(tǒng)。智能樓宇對(duì)講系統(tǒng)的數(shù)字終端為廣大用戶朋友們提供友好的操作界面，并實(shí)現(xiàn)可視對(duì)講、遙控開鎖、監(jiān)視出入口動(dòng)靜、安防設(shè)置、緊急求救、接收短信、向管理中心索取信息或發(fā)送短信至管理中心，以及家居控制等家居安防手段。
智能樓宇對(duì)講系統(tǒng)作為居民安全防范的終極屏障，可以稱為家庭的“守候門神”。對(duì)講系統(tǒng)的種類繁多，根據(jù)商務(wù)大廈，居住小區(qū)的職能不同，根據(jù)住宅結(jié)構(gòu)，分布，功能的不同，我們有很多的選擇。職能樓宇對(duì)講的主要功能包括，呼叫，對(duì)講，開鎖功能，及可選安全報(bào)警功能，門磁，紅外探頭，煙霧報(bào)警，煤氣泄漏報(bào)警裝置等。
為兼顧不同用戶的需要和經(jīng)濟(jì)條件，可視系統(tǒng)中彩色與黑白機(jī)分機(jī)兼容，用戶可采用彩色機(jī)，也可選用黑白機(jī)，還可選用不帶可視功能的對(duì)講室內(nèi)機(jī)；為方便工程布線，根據(jù)不同的小區(qū)分布，大系統(tǒng)總線可采用星型布線和環(huán)型布線。為徹底解決大系統(tǒng)信號(hào)衰減，在同一根電纜上視頻雙相傳輸雙項(xiàng)放大可采用智能化信號(hào)增強(qiáng)器。封閉式的小區(qū)還可設(shè)置管理中心。管理中心機(jī)可儲(chǔ)存報(bào)警記錄，可隨時(shí)查閱報(bào)警類型、時(shí)間和報(bào)警住戶的樓棟號(hào)和房號(hào)，中心機(jī)可監(jiān)控和呼叫整個(gè)小區(qū)與樓棟門口。
